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中原陈永杰:「瀚名」首张价单较区内二手屋苑低逾一成 料认购反应激烈

中原陈永杰:「瀚名」首张价单较区内二手屋苑低逾一成 料认购反应激烈

分类:财经

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中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,嘉里(00683.HK) 何文田「瀚名」公布首张价单,涉及30伙,折实呎价由20,898元起,低绝同区一手货尾,更比区内同类二手屋苑低逾一成,指出发展商为追落后,定价十分克制,相信项目认购反应激烈。

他表示,5月份楼市明显复苏,早前率先交投反弹的二手市场,平盘早已被吸纳,议价空间亦收窄,相反一手市场百花齐放,买家选择大增,现时楼市仍以用家主导,置业刚需依然庞大,已届现楼的瀚名料受追捧,加上嘉里的品牌,以及项目位于传统豪宅区,拥34名校网,将可吸引家长客。另外何文田新晋屋苑的每呎租金可达50至60元不等,租金回报可观,相信瀚名亦可吸引长线投资者入市。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-05-05 16:25。)
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