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北京两公租房项目:优先向未成年子女数量较多的轮候家庭配租

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来源:澎湃新闻 刘畅

10月8日,北京市朝阳区住房保障事务中心发布《2021年朝阳区面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房的公告》。

此次配租房源涉及两个公租房项目:燕保·北焦家园项目和燕保·双桥家园项目,房源为大套型及中套型,产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心。

配租对象2021年09月30日(含)前取得公共租赁住房备案资格且尚未配租配售的“未成年子女数量较多”的朝阳区轮候家庭。

根据配租标准,家庭人口为1人的——单身(包括未婚、离异、丧偶),应配租小套型。家庭人口为2人的,若是夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭,应配租小或中套型;若是子女年满10周岁的单亲家庭,应配租中或大套型。家庭人口为3人以上的,应配租中或大套型。

在此次公布的1-175号轮候家庭中,配租的皆为中或大套型。按照北京公租房的申请条件,这些轮候家庭的家庭年收入需符合相关规定。

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具有北京市户籍的申请人,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

非京籍的申请人需来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房。

北焦家园项目坐落于朝阳区垡头地区焦化厂化工路,房源面积区间为56.60-65.23平方米,租金标准为60元/平方米•月;双桥家园项目坐落于朝阳区黑庄户乡双桥中路,房源面积区间为46.47-52.22平方米,租金标准为42元/平方米•月。

以北焦家园56.6平方米的房源计算,每月租金约3396元;以双桥家园46.47平方米的房源计算,每月租金为1952元。

《公告》说明,房源的套型是按照政策规定以单套住房建筑面积确定。承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费,不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付,公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。双桥家园部分房源无燃气,配备电磁炉。

今年8月18日,北京市住房和城乡建设委员会印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(以下简称《通知》),其中明确,落实鼓励生育政策,未成年子女数量较多的轮候家庭可优先配租公租房。北京市将对未成年子女数量较多的轮候家庭,在公租房配租方面给予适当政策倾斜。经统计,目前在北京市公租房轮候家庭中,有2个及以上未成年子女的家庭近3000户。按照《通知》规定,这些家庭可纳入公租房直配模式范围,即区住房保障管理部门可结合本区实际,直接发放选房通知单组织选房,无须经过意向登记、摇号排序等环节。同时,在户型选择上,可根据未成年子女数量给予适当照顾,为未成年子女家庭提供更好的居住环境。

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